在购买房产时，按揭贷款是一种常见的融资方式。了解按揭贷款所需的手续，对于计划购房的消费者来说至关重要。以下是按揭贷款过程中需要准备的主要手续：
1. 个人身份证明
申请人需提供有效的身份证明，包括身份证、户口本等，以证明个人的身份信息。
2. 收入证明
银行或贷款机构需要确认申请人的还款能力。因此，申请人需提供近期的工资单、税单、银行流水等收入证明文件。
3. 购房合同
申请人需提供与卖方签订的正式购房合同，合同中应详细列明房产信息、交易价格及付款方式等关键条款。
银行或贷款机构会要求对房产进行评估，以确定房产的市场价值。申请人需提供由专业评估机构出具的房产评估报告。
5. 首付款证明
申请人需提供已支付首付款的证明，通常是银行转账记录或收据，证明申请人已按合同要求支付了首付款。
6. 信用报告
银行或贷款机构会查询申请人的信用记录，以评估其信用状况。申请人可自行获取信用报告，或授权银行查询。
7. 其他可能需要的文件
根据不同银行或贷款机构的要求，可能还需要提供其他文件，如婚姻状况证明、担保人资料等。
手续类型 所需文件 身份证明 身份证、户口本 收入证明 工资单、税单、银行流水 购房合同 正式购房合同 房产评估报告 专业评估机构出具的报告 首付款证明 银行转账记录或收据 信用报告 个人信用报告准备这些手续时，申请人应确保所有文件的真实性和完整性，以避免在贷款审批过程中出现问题。同时，建议申请人在正式提交贷款申请前，与银行或贷款机构进行沟通，了解最新的贷款政策和要求，确保手续的准备符合当前的规定。
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